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TDT: Subvenciones a comunidades de vecinos y viviendas unifamiliares de 1,1 mill

2010-03-06 09:00:00

La nueva convocatoria de ayudas para la adaptaci�n a la Televisi�n Digital Terrestre (TDT) en Cantabria extender� las subvenciones al sector de la hosteler�a y a las asociaciones sin �nimo de lucro. En total, la Consejer�a de Industria y Desarrollo Tecnol�gico ha dotado con 1,1 millones de euros esta cuarta convocatoria, a la que pueden acogerse tambi�n, como en ediciones anteriores, comunidades de propietarios y viviendas unifamiliares en zonas de riesgo de exclusi�n digital.
El consejero, Juan Jos� Sota, y el director general de Transportes y Comunicaciones, Mar�n S�nchez, presentaron hoy en rueda de prensa la nueva orden de ayudas, que acaba de publicarse en el Bolet�n Oficial de Cantabria (BOC) y admitir� solicitudes hasta el pr�ximo 30 de junio.
El objetivo de las ayudas 'Hazte TDT' es contribuir a sufragar los gastos de adaptaci�n de las instalaciones para la recepci�n de la televisi�n digital, con el fin �ltimo de conseguir que todos los c�ntabros puedan tener acceso a la nueva se�al.
Hasta el momento, la Consejer�a ha repartido ya unos 200.000 euros en ayudas con las tres convocatorias anteriores, a las que se presentaron alrededor de un millar de solicitudes.
En esta cuarta convocatoria las ayudas est�n abiertas a aquellos ciudadanos que hayan realizado las adaptaciones a partir del 28 de abril de 2009 y hasta la fecha tope de presentaci�n de solicitudes (el 30 de junio). La novedad es que, adem�s de contemplar subvenciones para comunidades de vecinos y particulares, ahora se incluyen el sector hostelero y las asociaciones.

REQUISITOS Y CUANT�AS

En el caso de la hosteler�a, para poder optar a estas ayudas los establecimientos deben estar regentados por aut�nomos o pymes que empleen como m�ximo a 25 trabajadores y cuyo volumen de negocio no supere los dos millones de euros. Adem�s, se exige que la actividad estuviera ya en marcha antes del 1 de enero de este a�o. Las asociaciones, por su parte, deben ser entidades sin �nimo de lucro con domicilio social en Cantabria.
Se mantienen a su vez las ayudas para comunidades de vecinos y las dirigidas a viviendas unifamiliares, cuando se trate del domicilio habitual y se sit�en en zonas consideradas de riesgo de exclusi�n digital. En estos casos la subvenci�n ser� de 300 euros, sin superar la inversi�n realizada.
En el caso de las ayudas a la hosteler�a y las asociaciones, la subvenci�n depender� de la inversi�n y oscilar� entre 300 y 3.000 euros.
As�, habr� ayudas de 300 euros para las inversiones de entre 300 y 500 euros; de 450 euros para quienes inviertan entre 500 y 1.200 euros; ayudas de 1.000 euros para inversiones de entre 1.200 y 2.500 euros; 2.000 euros de ayuda para inversiones de 2.500 a 3.500 euros; y ayudas de 3.000 euros para aquellas inversiones que superen los 3.500 euros.
Las adaptaciones deber�n realizarlas instaladores de telecomunicaciones autorizados y adheridos a las convocatorias de ayudas. Para obtener m�s informaci�n los interesados pueden dirigirse al tel�fono 942 075 077 � a la web 'www.tdcan.es'.

Morosidad mete a las comunidades de vecinos en n�meros rojos

2010-03-05 22:05:59

La crisis econ�mica, entre otras muchas consecuencias, se ha convertido en una seria amenaza para la salud financiera de las comunidades de vecinos avilesinas, algunas al borde ya de los n�meros rojos. El crecimiento de la morosidad supone un quebradero de cabeza a�adido para unas entidades que suelen trabajar con recursos exiguos, y as� lo reconocen los administradores de fincas consultados por este diario.
�El recibo de la comunidad, que en Avil�s asciende de media a unos 55 euros, es uno de los primeros gastos que dejan de pagar quienes tienen dificultades econ�micas. Y eso, en estos tiempos de crisis, se nota y mucho�, asegura la administradora Mari�n Jurado. La consecuencia inmediata de este fen�meno ha sido el notable aumento de los procesos monitorios, tr�mite jur�dico que en caso de persistir el impago desemboca en la apertura de la v�a de apremio para el cobro de las deudas.
Si el cobro de los recibos de la comunidad se ha convertido en una tarea ardua, plantear la realizaci�n de una derrama no resulta m�s f�cil. �Salvo que sean actuaciones de gran urgencia, las comunidades se piensan muy mucho enfrentarse a obras de envergadura, conscientes de las dificultades econ�micas de las familias. En el barrio de La Luz, por ejemplo, hay serias dificultades con las reformas de las fachadas, unos trabajos que hay que ejecutar s� o s� porque tienen concedida subvenci�n, pero que tropiezan con el problema de que muchos de los propietarios no est�n en disposici�n de hacer frente a la parte proporcional que les toca pagar�, indica el administrador de fincas avilesino �ngel Fern�ndez.
Las penurias econ�micas de las familias tambi�n sacan en ocasiones el lado m�s solidario de las personas: �Conozco casos de comunidades que, sensibilizadas con los apuros que est�n pasando algunos de sus vecinos, han acordado darles facilidades para el pago aplazado de las deudas de la comunidad en vez de actuar contra ellos�, relata Mari�n Jurado. �Y es que se ven casos muy penosos: parejas j�venes que apenas pueden pagar la hipoteca porque se han quedado sin trabajo, personas mayores que no les llega la pensi�n... Y claro, cuando hay que apretarse el cintur�n, el de la comunidad es uno de los recibos que primero se devuelve�, a�ade la administradora.

Fuente: lne.es

Congreso insta al Gobierno a eliminar los plazos en alquiler opci�n a compra

2010-02-24 18:56:29

La Comisi�n de Vivienda del Congreso de los Diputados aprob� hoy una proposici�n no de Ley por la que insta al Gobierno a modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), para que en los contratos de alquiler con opci�n a compra sean las partes las que establezcan libremente los plazos de arrendamiento.
La LAU establece que el alquiler debe tener una duraci�n m�nima de cinco a�os, independientemente de que sea con o sin opci�n a compra, explica la iniciativa, lo que provoca que algunos propietarios, muchas veces promotores, no vean interesante esta figura al no poder soportar las cargas financieras durante el tiempo previo a la opci�n de compra.
Esta iniciativa, presentada por el grupo parlamentario de CiU, establece tambi�n que el contrato de alquiler con opci�n a compra deber� fijar una cantidad no inferior al 60 por ciento de la renta como cuenta del precio de la futura transmisi�n, en caso de ejercitarse la opci�n.
La proposici�n no de Ley fue aprobada con una enmienda del grupo parlamentario popular, defendida por Inmaculada Guaita, quien consider� positiva la libertad de plazos en el caso de la vivienda libre, aunque precis� que en la protegida deben establecerse plazos, importe de la renta y el descuento a la hora de ejercer la compra.
La Comisi�n de Vivienda tambi�n dio luz verde a otra proposici�n no de Ley del grupo parlamentario popular para modificar las condiciones de acceso y comercializaci�n de la l�nea ICO moratoria hipotecaria, con el fin de que esta medida llegue a las familias en riesgo de perder la vivienda que constituye su hogar familiar.
Asimismo, el Congreso inst� tambi�n al Gobierno a revisar el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitaci�n 2009-2012, a petici�n del grupo parlamentario ERC-IU-ICV.
En concreto, este grupo pide reducir el diferencial, a la mitad de lo establecido, para el c�lculo del tipo de inter�s efectivo de pr�stamos convenidos a inter�s variable.
Tambi�n insta a que el Plan de Vivienda incluya un criterio expl�cito y claro para la fijaci�n del tipo de inter�s en el supuesto de pr�stamos convenidos a inter�s fijo, incluyendo una referencia expl�cita del diferencial a aplicar.
Este diferencial no podr� superar la mitad del que aplica el sistema bancario en sus operaciones privadas de pr�stamos hipotecarios a inter�s fijo.

26 meses de c�rcel para presidente de una comunidad

2010-02-15 21:33:18

Un hombre se enfrenta a dos a�os y dos meses de prisi�n por haberse apropiado supuestamente de un total de 16.530 euros de la comunidad de propietarios de la que era presidente. Seg�n el fiscal, los hechos se produjeron desde junio de 2007 hasta julio de 2008, cuando fue sustituido por otro presidente. El acusado, J. A. G. M., era el �nico capacitado para disponer del dinero que la comunidad ten�a en una cuenta con Cajastur. El escrito recoge que dos d�as despu�s de ser nombrado efectu� un reintegro de 1.000 euros, a los que siguieron otros 58 repartidos en todas las mensualidades que dur� su mandato, excepto en abril de 2008.

Los vecinos morosos deben una media de 3.815 euros

2010-02-11 11:00:59

La deuda de los vecinos que no pagan a su comunidad los gastos comunes, o la de aquellos que no abonan la correspondiente mensualidad a los propietarios de los locales y pisos que est�n arrendados en Valladolid, creci� pese a la crisis por debajo de la media nacional durante el segundo trimestre del 2009, seg�n datos de un estudio del Fichero de Inquilinos Morosos (FIM). De este modo, mientras que la crisis econ�mica se est� cebando con aquellas familias que se han quedado en desempleo, residen en las grandes ciudades o no pueden hacer frente al abono de sus compromisos comunitarios, en el caso de Valladolid los incumplimientos con los due�os han sido menores durante los seis primeros meses del pasado a�o 2009.
Seg�n el estudio de FIM, los impagos de inquilinos morosos vallisoletanos crecieron entre el 2007 y el 2008 apenas el 0,23%, cuando la recesi�n no se hab�a hecho notar. Sin embargo, durante el segundo trimestre del 2009 la morosidad vecinal y de propietarios aument� el 2,33% con una deuda media que se estim� en 3.815 euros por vecino deudor.
Aunque para los propietarios de pisos y vecinos que pagan los gasto de su comunidad es una cantidad importante, esta cifra es la mitad de la media que se registra en Espa�a, donde seg�n el informe del Fichero de Inquilinos Morosos la cantidad deudora se estim� en 7.659 euros por incidente de reclamaci�n contabilizado entre abril y junio del 2009. Madrid, Barcelona, Murcia y �lava se sit�an a la cabeza respecto al �ndice de morosidad, con cifras medias de 6.878 euros, 14.623, 11.986 y 9.653 euros, respectivamente. No se oculta que las ciudades donde hay m�s morosidad han estado vinculadas al fuerte desarrollo urban�stico de la �ltima d�cada, en el que se incluye tambi�n las zonas de segundas residencias en la costa.

Comunidad de Vecinos - Ahorrar Combustible

2010-02-08 16:28:20

Documental sobre el aislamiento vecinal de las grandes urbes

2010-02-08 16:26:37

Junta invierte 52 millones en medidas energ�ticas para rehabilitar edificios

2010-02-08 16:21:13

La Junta de Andaluc�a pone en marcha el 'Programa Edificante', que cuenta con un presupuesto inicial de 52 millones de euros para incentivar las actuaciones de eficiencia energ�tica en viviendas y edificios y que podr� procurar ahorros en la factura de sus propietarios de hasta el 30 por ciento, adem�s de promover la creaci�n de hasta 7.000 puestos de trabajo directos e indirectos en tres a�os. Seguir leyendo el ar�culo
El acuerdo, ratificado hoy por los consejeros de Innovaci�n, Ciencia y Empresa, Mart�n Soler, y de Vivienda y Ordenaci�n del Territorio, Juan Espadas, apoya el desarrollo de medidas tanto para la rehabilitaci�n integral de edificios, como para la construcci�n de nuevas viviendas con una certificaci�n energ�tica superior o para la introducci�n de criterios de mejoras concretas en eficiencia energ�tica. As�, se incentiva el ahorro energ�tico, las energ�as renovables y la lucha contra el cambio clim�tico dentro de un plan que tendr� una vigencia de diez a�os.
Seg�n indic� Espadas, se trata de la primera actuaci�n "de gran calado" en materia energ�tica en Espa�a y pretende marcar las "se�as de identidad" de lo que ser� el futuro del sector de la construcci�n en Andaluc�a, "sostenible, creador de empleo y que reduzca las emisiones". "El sector debe adaptarse a la nueva realidad urbana ante el cambio clim�tico y centrarse en gran medida en la rehabilitaci�n m�s que en la nueva construcci�n", precis�.
En este sentido, Soler explic� que las viviendas gastan hasta el 12 por ciento de la energ�a consumida en la Comunidad, una tasa que ha ido creciendo un 29 por ciento desde el 2000, a un ritmo del cuatro por ciento anual. As�, afirm� que se trata de un �rea donde "a�n se puede hacer mucho" y avanz� que con estas actuaciones se prev� un ahorro de hasta 10.400 toneladas de CO2 anuales.
"Hay que apostar por el fomento del ahorro e impulsar la construcci�n ante las nuevas demandas sociales, como la rehabilitaci�n de viviendas y el desarrollo de nuevos edificios m�s sostenibles y con costes asumibles", a�adi� Soler.
En este marco, la Junta desarrolla una nueva l�nea de ayudas para mejorar la eficiencia en la rehabilitaci�n de los inmuebles, con una antig�edad de entre diez y 35 a�os. Los propietarios podr�n realizar intervenciones, que tendr�n un coste m�ximo de 12.000 euros por vivienda, para actuar en la envolvente (fachadas, ventanas y cubiertas) y en las zonas comunes de los edificios; o bien para incorporar el uso de energ�as renovables, como la solar t�rmica y la biomasa.

Ayuntamiento modificar� los estatutos de la comunidad de propietarios de un aparcamiento

2010-02-02 13:12:30

El Ayuntamiento de Santander ha acordado modificar los estatutos que han de regir la comunidad de usuarios del aparcamiento de Alfonso XIII para dar soluci�n a las peticiones planteadas por los 299 usuarios residentes, seg�n anunci� el concejal Eduardo Arasti. Seguir leyendo el ar�culo
Arasti record� que el Ayuntamiento de Santander, una vez conocido el "malestar" de los vecinos residentes adjudicatarios de plaza en el citado aparcamiento, se puso en contacto con ellos para realizar las modificaciones en los estatutos y "salvaguardar as� el inter�s general y los derechos de todos ellos".
El Ayuntamiento record� que los adjudicatarios residentes discrepaban con la empresa adjudicataria en dos aspectos fundamentales. Por un lado, en la imposici�n de la mayor�a de cuota de participaci�n por parte de la empresa concesionaria en la toma de decisiones y por otra en cuanto a la distribuci�n de gastos entre las plazas de rotaci�n y las de residentes, que consideraban arbitrario, abusivo y excesivo.
De esta manera, y sin alterar el equilibrio de contraprestaciones que ha de regir la relaci�n entre la empresa concesionaria y los residentes adjudicatarios, dijo el concejal, se ha decidido modificar el sistema de mayor�as obligando a la toma de acuerdos de manera conjunta y consensuada entre las partes y estableciendo un �rgano dirimente para el supuesto en que se produzca un bloqueo.
En cuanto a la distribuci�n de gastos, se ha aprobado fijar como criterios los establecidos tanto en la ordenanza municipal como en la interpretaci�n que los tribunales de Cantabria han acordado para supuestos similares y que se resume en que los residentes asumir�n los gastos derivados de la utilizaci�n de sus propias plazas.
En todo caso, y para velar por el buen fin de esta soluci�n, para esta primera junta de usuarios el Ayuntamiento de Santander se reserva el derecho de dirimir en el supuesto de que empresa y usuarios no lleguen a un acuerdo en la distribuci�n de gastos y aprobar una distribuci�n de los mismos que garantice el justo equilibrio entre las prestaciones recibidas y la contribuci�n a sus gastos.
El aparcamiento de Alfonso XIII tiene un total de 811 plazas, de las cuales 299 son para vecinos residentes y el resto para rotaci�n.

Pir�mano de Las Naciones declara este mi�rcoles por las calumnias e injurias a un vecino

2010-02-02 13:08:15

El Juzgado de Instrucci�n n�mero 6 de Sevilla ha citado a declarar este pr�ximo mi�rcoles a Rafael P.P., de 67 a�os de edad e imputado por intentar hacer volar en julio pasado el bloque n�mero 30 de la calle Arquitecto Jos� G�mez Mill�n de Sevilla por medio de siete bombonas de gas butano y l�quido inflamable, por presuntas calumnias e injurias a un vecino del bloque en los meses previos al incendio. Seguir leyendo el ar�culo
En este sentido, fuentes del caso informaron a Europa Press de que la declaraci�n se producir� a partir de las 10,30 horas, todo ello una vez que el imputado recibi� el aud�fono necesario para poder prestar declaraci�n ante la juez Mercedes Alaya Rodr�guez, pues hay que recordar que el extrav�o del aud�fono motiv� la suspensi�n de la primera citaci�n de Rafael P.P. --quien aleg� una p�rdida de audici�n del 80 por ciento--, prevista en un primer momento para el pasado d�a 14 de septiembre de 2009.
De este modo, las mismas fuentes citadas especificaron que el imputado se neg� a declarar el pasado mes de septiembre ante la juez instructora del caso argumentando para ello que el Juzgado de Instrucci�n n�mero 14 --el cual instruye la causa por el incendio del pasado mes de julio-- no le hab�a devuelto el aud�fono que entreg� tras causar presuntamente el fuego.
En su d�a, el denunciante y administrador de fincas que gestiona la comunidad de propietarios de este edificio y vecino del propio bloque, Jos� Enrique Algaba, consider� en declaraciones a Europa Press que las excusas planteadas por Rafael P.P. para no declarar "no son mas que una estrategia para dilatar el proceso", haciendo menci�n adem�s a la actitud mostrada por el imputado a la entrada a los juzgados del Prado el pasado septiembre, cuando mir� "de manera arrogante" al conjunto de vecinos apostados en el lugar.