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TEMA: LA ADMINISTRADORA NO CAMBIA LA TITULARIDAD DE LAS CUENTAS

 
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Autor Mensaje
mosquetera
Vecino
Vecino


Registrado: 17-04-2016
Mensajes: 4

MensajePublicado: 15-02-2018 11:09    Asunto: LA ADMINISTRADORA NO CAMBIA LA TITULARIDAD DE LAS CUENTAS Responder citando

Desde que celebramos la junta ordinaria donde se nombraron los nuevos cargos de presidente y vicepresidente en la cuenta bancaria de la comunidad siguen figurando los anteriores cargos.
Lo se porque los nuevos cargos no quieren ejercer como tales y por una serie de incidencias que han sucedido en este tiempo he averiguado tal hecho. Le he reclamado esto a la administradora y pasa...

1º Me gustaría saber quien tiene responsabilidad real sobre las cuentas, los que figuran actualmente (antiguos cargos) o aunque no aparezcan los nuevos (con el acta de la junta en la mano).

2º Puedo pedir al banco un justificante o algún documento donde figuren los titulares de la cuenta a la fecha de hoy, para poder demandar esta situación?

3º El banco que es conocedor de esta situación, no se le puede reclamar nada?

Aclaro que entre los antiguos cargos, figuro yo.
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apurado
Vecino
Vecino


Registrado: 01-08-2016
Mensajes: 125

MensajePublicado: 18-02-2018 17:33    Asunto: Responder citando

Intente publicar su pregunta en otro blog, como puede ver en este no hay movimiento, simplemente le han dejado morir
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AdmOviedo
Vecino
Vecino


Registrado: 17-02-2018
Mensajes: 5

MensajePublicado: 21-02-2018 22:43    Asunto: Responder citando

Hola buenas a ver si puedo aportar algo de luz.

El propietario que es elegido para el cargo tiene la obligación de desempeñarlo, aunque puede solicitar al Juez que le releve del mismo si tiene causas justificadas que le impidan ejercerlo. Para ello, deberá plantearlo a través del juicio de equidad, por medio de escrito dirigido al Juez en el que exponga las razones que le impiden ocupar el cargo.

Pudiera ser que, por las razones que fueran, no se pudiera nombrar a ningún propietario para el cargo de Presidente. En este caso, se podrá acudir al Juez a través del juicio de equidad para que proceda al nombramiento de un vecino.

Son competencia del Administrador, entre otras:
- Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
- Todas las demás atribuciones que se le confieran por la Junta.

Por donde puede apretar al administrador en esta situación sería enfocarse en la Rendición de Cuentas que todo mandatario debe dar de sus operaciones. La jurisprudencia del TS indica que la obligación de rendir cuentas es inherente al mandato, debiendo el mandatario rendir cuentas detalladas y justificadas, expresando los ingresos y los gastos, basándose en documentos y comprobantes.

Una manera de obligarle a cambiar a los titulares de la cuenta bancaria de la comunidad es bloquearle la gestión.
Considero recomendable que las cuentas bancarias de las Comunidades sean MANCOMUNADAS (se necesiten dos firmas, la del Administrador y la del Presidente-Tesorero para poder moverlas).
Si la actual cuenta no esta mancomunada, que los actuales titulares (anteriores cargos) lo soliciten en el banco y no firmen ningún movimiento desde ese momento. El administrador necesita que los nuevos cargos ocupen el lugar de los anteriores para poder seguir gestionando.

Si el nuevo presidente se niega, les remito de nuevo al inicio de este texto donde se indica que el cargo es obligatorio.

Espero haberte ayudado. icon_wink.gif
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mosquetera
Vecino
Vecino


Registrado: 17-04-2016
Mensajes: 4

MensajePublicado: 22-02-2018 11:09    Asunto: Responder citando

[quote="AdmOviedo"]Hola buenas a ver si puedo aportar algo de luz.

El propietario que es elegido para el cargo tiene la obligación de desempeñarlo, aunque puede solicitar al Juez que le releve del mismo si tiene causas justificadas que le impidan ejercerlo. Para ello, deberá plantearlo a través del juicio de equidad, por medio de escrito dirigido al Juez en el que exponga las razones que le impiden ocupar el cargo.

Pudiera ser que, por las razones que fueran, no se pudiera nombrar a ningún propietario para el cargo de Presidente. En este caso, se podrá acudir al Juez a través del juicio de equidad para que proceda al nombramiento de un vecino.

Son competencia del Administrador, entre otras:
- Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares.
- Todas las demás atribuciones que se le confieran por la Junta.

Por donde puede apretar al administrador en esta situación sería enfocarse en la Rendición de Cuentas que todo mandatario debe dar de sus operaciones. La jurisprudencia del TS indica que la obligación de rendir cuentas es inherente al mandato, debiendo el mandatario rendir cuentas detalladas y justificadas, expresando los ingresos y los gastos, basándose en documentos y comprobantes.

Una manera de obligarle a cambiar a los titulares de la cuenta bancaria de la comunidad es bloquearle la gestión.
Considero recomendable que las cuentas bancarias de las Comunidades sean MANCOMUNADAS (se necesiten dos firmas, la del Administrador y la del Presidente-Tesorero para poder moverlas).
Si la actual cuenta no esta mancomunada, que los actuales titulares (anteriores cargos) lo soliciten en el banco y no firmen ningún movimiento desde ese momento. El administrador necesita que los nuevos cargos ocupen el lugar de los anteriores para poder seguir gestionando.

Si el nuevo presidente se niega, les remito de nuevo al inicio de este texto donde se indica que el cargo es obligatorio.

Espero haberte ayudado. icon_wink.gif[/quote]

Muchas gracias por tu colaboración, si que me has ayudado!
Saludos
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