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TEMA: ADMINISTRADOR Y PRESIDENTE

 
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Autor Mensaje
TERESABENAGUA
Vecino
Vecino


Registrado: 06-02-2012
Mensajes: 26

MensajePublicado: 07-02-2012 19:23    Asunto: ADMINISTRADOR Y PRESIDENTE Responder citando

hola a todos este jueves tenemos junta para elejir nuevo presidente, y tengo varias preguntas ¿ tiene que ir en orden rotativo , o se puede elegir a mano alzada? ¿ es obligatoro tener vicepresidente? ¿ y por ultimo tenemos un administrado ¿ quien tiene que tener todo el papeleo de la escalera incluida la cartilla del banco, el administrador o el presidente?muchas graciasa espero que aclaren mis dudas
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Dasime
Propietario
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Registrado: 13-05-2011
Mensajes: 1400
Ubicación: S/C de Tenerife

MensajePublicado: 07-02-2012 19:27    Asunto: Responder citando

1º.- Lo elige la junta
2º.- No es obligatorio
3º.- La documentación la debe guardar el secretario
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TERESABENAGUA
Vecino
Vecino


Registrado: 06-02-2012
Mensajes: 26

MensajePublicado: 07-02-2012 19:36    Asunto: Responder citando

dasime, al decir secretario te refieres al administrador no? muchas gracias por todo me estais ayudando mucho entre todos en esta pagina
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Dasime
Propietario
Propietario


Registrado: 13-05-2011
Mensajes: 1400
Ubicación: S/C de Tenerife

MensajePublicado: 07-02-2012 19:38    Asunto: Responder citando

en la practica si, el 99% de las veces el secretario tambien es el administrador
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gorrion
Vecino
Vecino


Registrado: 29-09-2008
Mensajes: 279
Ubicación: España, aunque cada día se le parezca menos.

MensajePublicado: 08-02-2012 18:42    Asunto: Responder citando

Ni se les ocurra darle la cartilla al administrador, eso es el error más grande que pueden cometer. Se pueden quedar sin un duro. Imagínense que cierra y se marcha (no sería el primero, hay muchos casos de estos). La cartilla debe estar mancomunada, es decir, que para sacra dinero se necesiten dos firmas, una la del presidente (bajo apercibimiento de que no firme nada sin el consentimiento de la junta de propietarios, salvo que se trate de cantidades pequeñas, menos de 500 euros por ejemplo).
_________________
La vida es muy peligrosa. No por las personas que hacen el mal, sino por las que se sientan a ver lo que pasa.
Albert Einstein

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camposoto
Presidente
Presidente


Registrado: 11-09-2004
Mensajes: 10801

MensajePublicado: 09-02-2012 13:24    Asunto: Re: ADMINISTRADOR Y PRESIDENTE Responder citando

TERESABENAGUA escribió:
hola a todos este jueves tenemos junta para elejir nuevo presidente, y tengo varias preguntas ¿ tiene que ir en orden rotativo , o se puede elegir a mano alzada? ¿ es obligatoro tener vicepresidente? ¿ y por ultimo tenemos un administrado ¿ quien tiene que tener todo el papeleo de la escalera incluida la cartilla del banco, el administrador o el presidente?muchas graciasa espero que aclaren mis dudas


Saludos....

Los cargos se pueden elegir como decidan los propietarios por mayoría y lo mejor suele ser que haya voluntarios y entre estos se escoja a uno.
Los pueden elegir también por turno, por sorteo o de cualquier otra forma respetando siempre que el cargo es obligatorio y se ha de nombrar a uno cada año.

El único cargo obligatorio es el de presidente, pero se recomienda que haya otros propietarios que ayuden a este en sus labores, por el bien de la comunidad.

Deberían preguntar a su administrador cuestiones de este tipo, que para eso lo tienen. De todas formas el cargo que custodia la documentación es el secretario y en ausencia de éste el presidente, a no ser que acuerden otra cosa en su comunidad porque no exista el cargo de secretario en su junta.
_________________
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