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TEMA: Division horizontal.

 
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Autor Mensaje
coroto
Vecino
Vecino


Registrado: 22-02-2016
Mensajes: 1

MensajePublicado: 22-02-2016 14:23    Asunto: Division horizontal. Responder citando

Una vez fallecidos los padres heredan los hijos una propiedad vertical. Hacen la división horizontal y hay trasteros con terraza cada uno en 6º dcha y 6º izda sin otro acceso que pasar por los trasteros. Hasta ahora eran alquilados y usados como pisos. ¿ cómo se considerarán en adelante, privativos de alguno de los herederos o de todos ellos?. Pues si fuera de todos ellos tendrían que acceder ppor el trastero a la terraza y no solo eso, poder acceder al tejado sin control de un propietario e incluso andar en antenas y posibilidad de rotura de tejas. ruego opiniones. saludos,
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Dasime
Propietario
Propietario


Registrado: 13-05-2011
Mensajes: 1400
Ubicación: S/C de Tenerife

MensajePublicado: 23-02-2016 13:26    Asunto: Responder citando

pues esa duda que planteas tiene que quedar resuelta en la division horizontal, si en la division horizontal no figuran como fincas independientes o como anexos a alguna de las viviendas yo diria entonces que quedan como comunitarias.
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Ra07
Presidente
Presidente


Registrado: 16-12-2005
Mensajes: 10964

MensajePublicado: 02-03-2016 04:01    Asunto: Responder citando

Hola:

Generalmente, cuando de una división alguna de las partes resultantes queda físicamente aislada, se suelen establecer las llamadas "servidumbres de paso" con el fin de garantizar legamente el acceso a su propietario.

Como ya te han sugerido los compañeros del foro, lo mejor será que revises las Escrituras, o te expliquen su contenido por si no lo has entendido, o incluso no se hubieran redactado en concordancia con la situación real del inmueble.

Saludos,
_________________
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