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TEMA: obra de cambio de baldosas en la terraza de arriba

 
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Autor Mensaje
kaptor44
Vecino
Vecino


Registrado: 14-10-2016
Mensajes: 1

MensajePublicado: 14-10-2016 12:42    Asunto: Responder citando

Buenos días, mi duda es la siguiente. Van a realizar una obra de cambio de baldosas en la terraza de arriba de mi casa. La comunidad ha aprobado un presupuesto X para ello. Dado que mi piso es bastante frío había pensado que aprovechando dicha obra se metiera un aislante térmico en la superficie de la terraza (ocupa la parte superior de más de la mitad de mi casa). El albañil que la va a realizar me comenta que el presupuesto aumenta en una cantidad de unos 1000 €.

Pues bien:

1- ¿sería factible que esa diferencia la abonara yo a la comunidad para que se realizara? (pues me sale más economico que aislar por dentro)

2- En caso de que fuera factible el apartado 1 como debería hacerse para que quede constancia de que esa diferencia la abono yo y que debería de indicar para que si por lo que sea algún día pasa algo en la terraza y tienen que hacer gastos no me achaquen a la mejora que añada yo la culpa de dicha obra?

Gracias.

Si por lo que fuera hubiera qu hacer un escrito, si es factible me dieran o hicieran un modelo.
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Ra07
Presidente
Presidente


Registrado: 16-12-2005
Mensajes: 10964

MensajePublicado: 24-10-2016 14:49    Asunto: Responder citando

Hola.

Debes presentar la propuesta al Orden del Día de la Junta de Propietarios, extraordinaria si hace falta dada la inmediatez de la obra, la mejora que pretendes, la forma en que la abonáis, y las responsabilidad que seáis capaces de pactar, y que se refleje todo el acuerdo expresamente en el Acta de la reunión, con lo quedarían fijadas para un futuro.

Desde mi punto de vista, tal acuerdo requeriría únicamente el voto de la mayoría simple, al tratarse de una obra que mejora el aislamiento térmico de la cubierta y la estructura del edificio.

Saludos
_________________
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