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TEMA: Administrador poco profesional y muy lento

 
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Autor Mensaje
Charly2016
Vecino
Vecino


Registrado: 23-10-2016
Mensajes: 5

MensajePublicado: 23-10-2016 11:20    Asunto: Administrador poco profesional y muy lento Responder citando

Buenas, en nuestra comunidad tenemos un administrador desde hace 3 años. Si bien el primer año, según comentan, funcionaba muy bien y era bastante competente, ahora parece que se ha relajado hasta tal punto que los problemas de la comunidad (humedades, goteras, etc.) poco le importan.

No sé si por el precio que estamos pagando (530 euros al mes con IVA incluido) es poco o es lo que se viene pagando en Madrid capital por la administración de una comunidad de 85 vecinos distribuidos en 5 portales con piscina, zonas ajardinadas, garajes y trasteros.

¿Alguien me puede indicar si el precio está por debajo de la media o está acorde a lo que se paga últimamente? Este administrador se le tiene que recordar todos los días los asuntos pendientes, responde a algunos mensajes y parece que sólo se molesta de realizar algunas cosas cuando se le dice que se va a convocar una junta de vecinos, vamos, resumiendo, que realiza algo de su trabajo cuando no le queda más remedio y siempre de cara a la galería.

Muchas gracias.
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apurado
Vecino
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Registrado: 01-08-2016
Mensajes: 124

MensajePublicado: 23-10-2016 11:48    Asunto: Responder citando

No creo que el problema sea el monetario, bastante cobran para lo poco que hacen.
Lo que deben de hacer en la proxima junta ordinaria es destituirlo.
Muerto el perro se acabo la rabia
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Charly2016
Vecino
Vecino


Registrado: 23-10-2016
Mensajes: 5

MensajePublicado: 23-10-2016 12:04    Asunto: Responder citando

Muchas gracias por responder. Si es que con los problemas que tenemos en la comunidad y esta persona no se implica en casi nada.

Como no tengo mucha idea, por eso preguntaba si los 530 euros más iva al mes estaba bien pagado o poco pagado, porque daba la impresión de que este administrador hace poco porque se le paga poco, por eso preguntaba si estaba en la media o no.

Estoy de acuerdo que habría que cambiarle lo antes posible, pero claro, el problema es que hace 3 años que unos vecinos de la comunidad le trajeron porque decían que era muy bueno y tal y tal, pero claro, no sé qué tipo de amistad hay (si es que hay, no sé) entre el administrador y estos vecinos.
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apurado
Vecino
Vecino


Registrado: 01-08-2016
Mensajes: 124

MensajePublicado: 23-10-2016 16:38    Asunto: Responder citando

No entiendo que el problema del cambio radique en que hace un tiempo lo llevaron unos vecinos, pues si no vale se cambia con mayoria y problema solucionado
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Ra07
Presidente
Presidente


Registrado: 16-12-2005
Mensajes: 10964

MensajePublicado: 24-10-2016 13:58    Asunto: Responder citando

Hola:

El cálculo arroja una tarifa de 5,12 €/mes más IVA, por propietario o cuota de participación.

Está dentro de los precios de mercado, pues también los administradores han tenido que rebajar bastante sus honorarios a causa de la prolongada crisis y la bajada general de salarios.

Saludos.
_________________
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Charly2016
Vecino
Vecino


Registrado: 23-10-2016
Mensajes: 5

MensajePublicado: 24-10-2016 18:25    Asunto: Responder citando

Muchas gracias.
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