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TEMA: MAYORIA NECESARIA PARA REPARTO PLAZAS COCHERA

 
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Autor Mensaje
jmgonzal
Propietario
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Registrado: 13-10-2007
Mensajes: 848

MensajePublicado: 18-11-2016 21:45    Asunto: Responder citando

Hola a [email protected]: Retomo mi actividad en este foro con una consulta.

En mi comunidad, hay una finca que se corresponde con el sótano que se destina a cochera. Dicha finca es propiedad en proindiviso de quince personas, cada uno con su porcentaje de participación.

El problema que venimos arrastrando es que no existe suficiente superficie como para poder adjudicar una plaza a cada uno de los propietarios, de manera que cada uno aparca donde haya una plaza libre, si la hay.

Estamos en fase de solucionar este problema, ampliando la superficie de la cochera a través del subsuelo del resto del solar propiedad de la comunidad.

Lo primero que se ha hecho ha sido aprobar por unanimidad de todos los propietarios de la comunidad, la desafectación del subsuelo de dicho resto de solar, elemento común, para integrarlo con la cochera. De esta manera tenemos el espacio suficiente para obtener las plazas necesarias para adjudicar una por propietario.

Antes de iniciar las obras para ejecutar la ampliación, se ha decidido dejar aprobado el criterio que se va a tener en cuenta para adjudicar dichas plazas conforme a la participación que cada propietario ostenta, y así evitar luego ulteriores problemas, una vez ejecutadas las obras.

La consulta que quiero plantearos es si con mayoría simple de los propietarios de la cochera es suficiente para aprobar el criterio que se tendrá en cuenta para el reparto, pues la unanimidad es imposible de obtener, dado que se han propuesto cuatro formas de hacer la adjudicación.

Muchas gracias por vuestra segura respuesta.

Un saludo a [email protected]
_________________
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jmgonzal
Propietario
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Registrado: 13-10-2007
Mensajes: 848

MensajePublicado: 29-11-2016 23:22    Asunto: Responder citando

Lamento la nula respuesta a la cuestión planteada.

Saludos.
_________________
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