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TEMA: Los vecinos me "prohiben" abrir un negocio

 
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Autor Mensaje
Chupachups
Vecino
Vecino


Registrado: 24-03-2018
Mensajes: 2

MensajePublicado: 25-03-2018 01:57    Asunto: Los vecinos me "prohiben" abrir un negocio Responder citando

Hola
Hace un mes he alquilado un local para abrir un bar. Los propietarios estuvieros de acuerdo y firmamos el contrato.

Hemos empezado con las obras del local y aparecen los vecinos diciéndonos que no podemos abrirlo porque ellos no quieren. Que saben perfectamente lo que quieren y lo que no, y un bar es de los que no. Que antes de abrir tendriamos que hablar con el presidente y celebrar una junta, y con que uno no acepte, el bar no se abre. Hasta nos amenazaron.

Hablamos con los propietarios y ellos dicen que en principio los vecinos no tienen ningun derecho, que ellos(como propietarios) ya saben lo qur se iba a poner en el local y que yo no deberia preocuparme por eso, que les tranquilecemos hasta que consigamos la licencia y ya.

Yo no estoy tranquila, adaptar un local para un negocio de hosteleria en barcelona requiere una gran inversión que yo me estoy gastando. Mi pregunta es, los vecinos tienen algun derecho en impedirmelo? Y si lo tienen, yo tengo derecho a una indemnización o algo? Los propietarios sabian de mi intención desde el principio.

Gracias
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apurado
Vecino
Vecino


Registrado: 01-08-2016
Mensajes: 147

MensajePublicado: 25-03-2018 16:42    Asunto: Responder citando

"Me parece perfecto que sus vecinos piensen eso."

Pero ello no quiere decir que puedan decidir el negocio que pueda ponerse en los bajos del edificio.
Para que eso fuese posible deberia figurar en los estatutos y esto se deberian haber aprobado por unanimidad, o sea que el propietario del local deberia haber estado de acuerdo con ello. (cosa que me extraña).

Por lo cual, si no es asi, la comunudad no es nadie para prohibir nada.
Eso si debera tener en cuenta que como quiera poner chimeneas o aire acondicionado, debera tener el permiso de la comunidad y estoy seguro que no se lo daran
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Chupachups
Vecino
Vecino


Registrado: 24-03-2018
Mensajes: 2

MensajePublicado: 25-03-2018 21:19    Asunto: Responder citando

Muchas gracias, me dejas un poco mas tranquila. Sobretodo porque estoy en un punto en el que no puedo dar marcha atras. Esta casi todo listo.

La chimenea ya nos dijeron al principio que no la podiamos hacer y en principio no nos hara falta. Lo traeremos todo preparado, calentar y ya.

El aire acondicionado si que sera un problema 😕 habrá que hacer algun apaño.
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