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TEMA: Comunidad vecinos chalets adosados sin elementos comunes?

 
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Autor Mensaje
vecina1988
Vecino
Vecino


Registrado: 27-04-2018
Mensajes: 1

MensajePublicado: 27-04-2018 22:50    Asunto: Comunidad vecinos chalets adosados sin elementos comunes? Responder citando

Buenas tardes,

En breve vamos a firmar las escrituras de un chalet adosado de obra nueva perteneciente a una promoción de 10 chalets. Cada chalet constan de la vivienda, zona de aparcamiento en superficie y parcela, totalmente independientes de los de los vecinos, sin tener ningún elemento común (ni piscina, ni aparcamiento, ni zonas ajardinadas, ni ningún acceso...). Solamente se comparte una tubería de desagüe común enterrada en la zona de los aparcamientos en superficie, considerada como servidumbre en la escritura.

Al no tener ningún elemento común, ¿es necesario constituir comunidad de vecinos? Queremos acometer unas actuaciones que afectan a la estética exterior de las viviendas (instalación de rejas y toldos y puerta en el aparcamiento en superficie) y el Ayuntamiento nos pide para solicitar la licencia de obra un documento firmado por unanimidad de todos los vecinos en el que se describan las características estéticas que tendrán estos elementos (toldos, rejas...). ¿Es esto necesario si no vamos a ser comunidad de vecinos?

Por más que leemos la LPH no vemos este caso particular.
Muchas gracias de antemano.
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