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TEMA: impago de comunidad persona fallecida

 
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Autor Mensaje
loosserman
Vecino
Vecino


Registrado: 09-06-2016
Mensajes: 1

MensajePublicado: 09-06-2016 17:31    Asunto: impago de comunidad persona fallecida Responder citando

Hola!

Hace dos años murio un vecino que tenia retrasos en la comunidad. En todo este tiempo no hemos visto a nadie entrar en el piso ni sabemos quien fue el heredero. Ayer fui al registro de la propiedad y cogi una nota simple en la que sigue figurando la persona fallecida como propietario.

Tengo dos cuentiones:

1- Donde y que tipo de denuncia/demanda tengo que interponer a nombre de la comunidad

2- como calculo los intereses de la demora, si esque puedo reclamarlos

soy un vecino, pero en nada cogere la administración y quiero tener todo claro y preparado para ejecutar las acciones legales necesarias para reclamar esos pagos para la comunidad.

saludos y muchas gracias
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laburu
Vecino
Vecino


Registrado: 18-10-2014
Mensajes: 245

MensajePublicado: 14-06-2016 17:18    Asunto: Responder citando

La verdad, poco se entinde hasta donde puede llegar una comunidad por la desidia de sus propietarios.
Cuando fallece uno de sus miembros, al menos el presidente debe tomar precauciones, y asistir al tanatorio, funeral etc, y conocer quien son sus herederos para tener por donde arrancar ante situaciones semejantes.
Ahora nada puede hacer hasta que haya declaración de herederos, pueden pasar tantos años que las deudas prescriban, si antes no se interrumpen (5 años de prescripción)
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Ra07
Presidente
Presidente


Registrado: 16-12-2005
Mensajes: 10964

MensajePublicado: 17-06-2016 14:42    Asunto: Responder citando

Curioso deber del Presidente... acudir al funeral icon_rolleyes.gif icon_rolleyes.gif icon_rolleyes.gif

Lo más lógico es pedir la nota simple y después con ella y una Certificación del cargo en la Comunidad, acudir al Registro General de últimas Voluntades para certificar la existencia o no de herederos legales.

Si no los hay o no consta Testamento, deberéis demandar al fallecido haciendo constar que ya no vive, y que se desconoce la existencia posibles herederos, para que el Juez intente su localización.

Si los hay, entonces es algo más complejo, pues conviven los plazos de deuda con los de aceptación o rechazo de la herencia, lo cual puede dar a un sinfín de diversas situaciones que hay que estudiar con ayuda jurídica.

Acudid a un abogado si no sabéis hacer el trámite.

Saludos.
_________________
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ART
Vecino
Vecino


Registrado: 10-05-2018
Mensajes: 2

MensajePublicado: 10-05-2018 21:02    Asunto: Responder citando

[quote="Ra07"]Curioso deber del Presidente... acudir al funeral icon_rolleyes.gif icon_rolleyes.gif icon_rolleyes.gif

Lo más lógico es pedir la nota simple y después con ella y una Certificación del cargo en la Comunidad, acudir al Registro General de últimas Voluntades para certificar la existencia o no de herederos legales.

Si no los hay o no consta Testamento, deberéis demandar al fallecido haciendo constar que ya no vive, y que se desconoce la existencia posibles herederos, para que el Juez intente su localización.

Si los hay, entonces es algo más complejo, pues conviven los plazos de deuda con los de aceptación o rechazo de la herencia, lo cual puede dar a un sinfín de diversas situaciones que hay que estudiar con ayuda jurídica.

Acudid a un abogado si no sabéis hacer el trámite.

Saludos.[/quote]


En caso de que los herederos no acepten la herencia, ¿Sería posible ir -judicialmente- contra La Propiedad Misma, (habida cuenta su valor), en lugar de ir contra unos herederos que la rechazan?.
Gracias.
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apurado
Vecino
Vecino


Registrado: 01-08-2016
Mensajes: 186

MensajePublicado: 11-05-2018 16:02    Asunto: Responder citando

Art que sentido tiene desempolvar temas de 2016?
NINGUNA
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Prador
Vecino
Vecino


Registrado: 07-03-2018
Mensajes: 1

MensajePublicado: 13-07-2018 12:17    Asunto: Responder citando

Hola para hacer todos los tramites debéis asegurarse de tener al día todos los Certificados del Registro Civil en este caso el acta de defunción y posteriormente procedáis hacer todos los tramites legales con apoyo de un abogado por supuesto.
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