Inicio Foros Dudas Contáctanos Publicidad (Regístrate) Definir como Página de Inició Añadir a los Favoritos

  Login Miembro

Bienvenido
Anonimo
(Regístrate)

Miembro
Contraseña


Miembros:
Total: 48812
Ultimo: AdmOviedo


Gente en línea:
Visitantes: 79
Miembros: 0
Total: 79
 

 

 

  Propiedad Horizontal

 Ley - Legislación

· Jurisprudencia

· Administrador Fincas

 Cartas y Modelos

· Guías

· Terminologia

· Consejos

· Dudas + Frecuentes

· Bolsa de Empleo

· Clasificados

· Software

· Programa GestVecinos 2017

 

 

 

  Directorio Contactos - Ultimos 5

[Indice] [Añadir]

· 1: Gobytec Expertos en CCTV Cámaras de Seguridad
· 2: Serdicam Malaga
· 3: ADP Fachadas y Reformas
· 4: Servygestion E2R15
· 5: Gaviota Group

[Ver Mas...]
 


 
 
: Forums
 
 


 
  Comunidad Vecinos :: Ver tema - Hacer misma obra que vecino pasillo comunitario unir piso
 FAQFAQ   BuscarBuscar   Grupos de MiembrosGrupos de Miembros   Tu CuentaTu Cuenta   Logea para ver sus mensajes privadosLogea para ver sus mensajes privados   LoginLogin 

TEMA: Hacer misma obra que vecino pasillo comunitario unir piso

 
Publicar nuevo tema   Responder al tema    Foros de discusión -> En mi piso
Ver tema anterior :: Ver tema siguiente  
Autor Mensaje
demikos
Vecino
Vecino


Registrado: 13-03-2016
Mensajes: 1

MensajePublicado: 14-03-2016 13:42    Asunto: Hacer misma obra que vecino pasillo comunitario unir piso Responder citando

Mi vecino del 2º compró el piso que tenía contiguo para hacer uno mayor. Todos los de la Comunidad le firmamos el permiso para que pusiera un muro en el pasillo y una única puerta de entrada, absorbiendo aprox 7m del pasillo comunitario (supongo en ese espacio ha hecho un recibidor y la quitado las puertas antiguas). Nos lo pidió pues tiene un hijo minusválido y no hubo problema, aparte lo ha dejado muy bien.

El tema es que yo he hecho ahora la misma jugada, me he comprado el piso que tengo al lado y quiero hacer exactamente lo mismo. Iré a la Junta de Propietarios de la comunidad explicando que quiero hacerlo, pero en este caso no tengo excusa de hijo minusválido. No creo que se nieguen, pero prefiero tener visto el tema antes de la Junta.

Si hay otro propietario que lo ha hecho, ¿se pueden negar a concedérmelo? Si me lo niegan, ¿puedo en cualquier caso hacerlo pues hay otra persona que ya lo ha hecho y nadie se negó?
Volver arriba
Ver perfil de usuario Enviar mensaje privado
scorpyo
Vecino
Vecino


Registrado: 09-07-2009
Mensajes: 252

MensajePublicado: 14-03-2016 13:55    Asunto: Responder citando

Hola, a la primera pregunta, SI, a la segunda, No

Si se te puede negar el consentimiento para realizar la obra, puesto que la primera autorización es por fuerza mayor, además, todas las obras que afecten a elementos comunes, se tienen que dar autorizaciones en junta.

Poder puedes hacer la obra, pero te estás arriesgando a que te la tiren para atrás, y tengas que devolver las zonas comunes a su estado original.

Yo creo que te darán el permiso, ya que hay un precedente, pero como te comento, lo tiene que aprobar la junta.

saludos.
_________________
respeta a los demás, para que ellos te respeten a ti
Volver arriba
Ver perfil de usuario Enviar mensaje privado
Ra07
Presidente
Presidente


Registrado: 16-12-2005
Mensajes: 10964

MensajePublicado: 19-03-2016 15:00    Asunto: Responder citando

Hola:

Coincido con Scorpio, la jurisprudencia tiende a evitar la generalización de la validez de actuaciones sobre elementos comunes bajo un precedente de falta de reacción, por cuanto se suelen derivar crecientes perjuicios para las Comunidades.

Pero como existe igualmente la figura jurídica del tácito consentimiento, ante desacuerdos al respecto deberá ser un Juez quien analice y sentencie cada caso de forma individualizada a cada Comunidad con este problema, pues los condicionantes, plazos transcurridos y hechos precedentes suelen ser de lo más diverso y variable.

Saludos
_________________
Volver arriba
Ver perfil de usuario Enviar mensaje privado
Mostrar mensajes de anteriores:   
Publicar nuevo tema   Responder al tema    Foros de discusión -> En mi piso Todas las horas son GMT + 2 Horas
Página 1 de 1

 
Cambiar a:  
Puede publicar nuevos temas en este foro
No puede responder a temas en este foro
No puede editar sus mensajes en este foro
No puede borrar sus mensajes en este foro
No puede votar en encuestas en este foro
 
 

Forums ©


 
 
[ Condiciones Generales de Uso | Politica de Tratamiento de Datos | Publicidad ]

Puede usar nuestras noticias utilizando el archivo backend.php (RSS Valid)
Recomendado 1024x768 - 16bits color - Firefox 3.x o superior | I.E. 7 o superior | © 2003/16 ComunidadVecinos.com | Todo sobre Propiedad Horizontal
[Firefox Optimized] [I.E. Compatible] [RSS] [HTML 4.01 Valid]
 
 
Página Generada en: 0.361 Segundos