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TEMA: responsabilidad

 
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Autor Mensaje
toexcar
Vecino
Vecino


Registrado: 17-01-2012
Mensajes: 20

MensajePublicado: 05-03-2012 19:25    Asunto: responsabilidad Responder citando

En una comunidad en donde una parte de los propietarios cumplen con los pagos en tiempo y forma , aquellos que no lo hicieran si en un momento determinado se produjeran el corte de servicios como el de la electricidad, ascensor, ó limpieza ¿ quienes son los responsables de los mismos así como de las responsabilidades que ello conlleva ? ¿ hay algun articulo de la LPH que lo didtermine ? gracias de antemano
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memphisII
Vecino
Vecino


Registrado: 25-10-2011
Mensajes: 367

MensajePublicado: 05-03-2012 22:03    Asunto: Responder citando

Pues mire responsables son todos
1º los morosos, 2º el administrador, y 3º ustedes por permitir la existencia de morosos
artilculo 9
e) Contribuir, con arreglo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido, a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización.
f) Contribuir, con arreglo a su respectiva cuota de participación, a la dotación del fondo de reserva que existirá en la comunidad de propietarios para atender las obras de conservación y reparación de la finca.
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Dasime
Propietario
Propietario


Registrado: 13-05-2011
Mensajes: 1400
Ubicación: S/C de Tenerife

MensajePublicado: 05-03-2012 22:41    Asunto: Responder citando

memphisII guarda un secreto, es la unica persona que sabe como acabar con la morosidad pero no quiere compartirlo con el resto y eso que tiene el respeto de otros compañeros.
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Dasime
Propietario
Propietario


Registrado: 13-05-2011
Mensajes: 1400
Ubicación: S/C de Tenerife

MensajePublicado: 05-03-2012 22:48    Asunto: Responder citando

Toexcar, lamentablemente cuando hay morosos en la comunidad lo unico que se puede hacer es denunciar para cobrar las deudas. Que unicamente con los vecinos que pagan sus cuotas religiosamente no es suficiente para soportar los gastos de la comunidad, pues hay 2 opciones:

1º - Derramar o subir las cuotas para asi cubrir las cuotas de los morosos
2º - Suprimir servicios.

Que quiere ahora hacer una cruzada contra los morosos y reclamarles daños y perjucios xq han parado el ascensor y tiene que subir todos los dias por la escalera pues hagalo, tengo curiosidad de saber si esa denuncia llegaria a buen puerto y si se podria conseguir algo.
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camposoto
Presidente
Presidente


Registrado: 11-09-2004
Mensajes: 10801

MensajePublicado: 06-03-2012 00:03    Asunto: Responder citando

Saludos.....

Los artículos no son tan expresos para cada cuestión que nos surge, pero si utilizas la lógica y la razón puedes ver que todos tienen parte de culpa porque la comunidad son todos sus propietarios y si no funciona esta., es porque los propietarios no hacen lo que deben hacer para que así sea.

Se tienen que poner las pilas todos y obligar a que cumplan las obligaciones y que se obtengan los derechos de todos.
_________________
caminante no hay camino se hace camino al andar
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estebancc
Vecino
Vecino


Registrado: 19-10-2007
Mensajes: 183
Ubicación: Vilafranca - Barcelona

MensajePublicado: 25-09-2012 11:12    Asunto: Responder citando

camposoto escribió:
Saludos.....

Los artículos no son tan expresos para cada cuestión que nos surge, pero si utilizas la lógica y la razón puedes ver que todos tienen parte de culpa porque la comunidad son todos sus propietarios y si no funciona esta., es porque los propietarios no hacen lo que deben hacer para que así sea.

Se tienen que poner las pilas todos y obligar a que cumplan las obligaciones y que se obtengan los derechos de todos.


Buenos días:

Estoy de acuerdo, la comunidad es la única responsable de todo lo que le sucede.
Si hay morosos, la comunidad debera compensar esa morosidad para seguir adelante.
La Comunidad de propietarios puede y debe usar todas las herramientas legales para que los morosos paguen.

Saludos.
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