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TEMA: NEGOCIO EN LA COMUNIDAD

 
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Autor Mensaje
josvarona
Vecino
Vecino


Registrado: 18-01-2010
Mensajes: 2

MensajePublicado: 21-08-2012 09:58    Asunto: NEGOCIO EN LA COMUNIDAD Responder citando

Hola a todos,

Tengo una duda importante y bastante liosa os agradecería que me dierais alguna luz.

El asunto es que en la urbanización en la que resido (viviendas residenciales), cierta compañía que tenia bastantes en principio para vender a decidido hacer aparta hoteles, y para ello a transformado ciertos edificios en turísticos, en estos edificios no tienen la totalidad de los pisos. Amen de la piscina que era comunitaria y ahora es turística.

Pues bien todo ello sin comunicarlo ni dar explicaciones, y el administrador ni pum, tal vez sea por que el presidente de la comunidad es representante de esta compañía.

Mis dudas son si pueden cambiar el uso de la vivienda cuando en los estatutos habla de viviendas residenciales, si perjudican de alguna manera a los vecinos que tiene una vivienda en esos edificios, si poniendo en los estatutos la prohibición de ningún tipo de negocio se puede tener esto del aparta hotel.


Gracias
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Dasime
Propietario
Propietario


Registrado: 13-05-2011
Mensajes: 1400
Ubicación: S/C de Tenerife

MensajePublicado: 21-08-2012 18:09    Asunto: Responder citando

En principio te diria que no se esta cometiendo nada ilegal, xq si la promotora es propietaria de varias viviendas tiene todo el derecho de alquilarlas, que llamalo de una manera o llamalo de otra es lo que esta haciendo.

Luego claro habría que mirar los estatutos y si realmente existen esas prohibiciones en los estatutos pues estarían realizando una actividad contraria a los estatutos y podría ser denunciable.
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Vein
Vecino
Vecino


Registrado: 18-11-2010
Mensajes: 38

MensajePublicado: 22-08-2012 10:37    Asunto: Responder citando

Desde mi punto de vista es claramente una ilegalidad ya que los requisitos para obtener la licencia de actividades de un hotel es muy diferente a las de una vivienda. Si un propietaria compra una vivienda y luego lo convierten en hotel, como mínimo tendrán que estar de acuerdo todos los propietarios.

Creo que a nadie le gustaría compratir la piscina y elementos comunes con un hotel.
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estebancc
Vecino
Vecino


Registrado: 19-10-2007
Mensajes: 183
Ubicación: Vilafranca - Barcelona

MensajePublicado: 25-09-2012 09:54    Asunto: Re: NEGOCIO EN LA COMUNIDAD Responder citando

josvarona escribió:
Hola a todos,

Tengo una duda importante y bastante liosa os agradecería que me dierais alguna luz.

El asunto es que en la urbanización en la que resido (viviendas residenciales), cierta compañía que tenia bastantes en principio para vender a decidido hacer aparta hoteles, y para ello a transformado ciertos edificios en turísticos, en estos edificios no tienen la totalidad de los pisos. Amen de la piscina que era comunitaria y ahora es turística.

Pues bien todo ello sin comunicarlo ni dar explicaciones, y el administrador ni pum, tal vez sea por que el presidente de la comunidad es representante de esta compañía.

Mis dudas son si pueden cambiar el uso de la vivienda cuando en los estatutos habla de viviendas residenciales, si perjudican de alguna manera a los vecinos que tiene una vivienda en esos edificios, si poniendo en los estatutos la prohibición de ningún tipo de negocio se puede tener esto del aparta hotel.


Gracias



Buenos días:

No es ilegal convertir un piso en un piso turístico, salvo que no cumplan las condiciones o los estatutos de la comunidad digan lo contrario.

Saludos.
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