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TEMA: instalacion placas solares y escalera terraza

 
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Autor Mensaje
ines84
Vecino
Vecino


Registrado: 28-11-2012
Mensajes: 3

MensajePublicado: 06-01-2013 19:23    Asunto: instalacion placas solares y escalera terraza Responder citando

Hola,en mi finca en la terraza tenemos instaladas las placas solares pero para su mantenimiento necesitamos un grifo con agua que el constructor no instaló(hace 4 años que se hizo la finca)¿está obligado el constructor a instalar ese grifo?.
Y para subir a la terraza solo hay una trampilla y cada vez que se quiere subir necesitamos una escalera con el consiguiente riesgo para cualquiera que necesite subir,¿de be el constructor instalar una escalerilla plegable o algo asi?
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jacintochasco
Propietario
Propietario


Registrado: 28-05-2012
Mensajes: 504

MensajePublicado: 06-01-2013 20:16    Asunto: Responder citando

El constructor está obligado a respetar el Código técnico de la edificación.
http://www.codigotecnico.org/web/recursos/documentos/
Si no incluyó,ni el grifo ni la escalera, será porque no está obligado.
De todas formas verifique si en la norma indica algo a ese respecto.
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camposoto
Presidente
Presidente


Registrado: 11-09-2004
Mensajes: 10801

MensajePublicado: 06-01-2013 21:53    Asunto: Responder citando

Saludos......

No se si pasado cuatro años esas deficiencias están cubierta por garantías, ¿cómo han esperado cuatro años para querer reclamar?
_________________
caminante no hay camino se hace camino al andar
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Ra07
Presidente
Presidente


Registrado: 16-12-2005
Mensajes: 10964

MensajePublicado: 10-01-2013 05:40    Asunto: Responder citando

Hola:

Aún desconociendo el Código Técnico de Edificación, lo que diga al respecto, creo que no debe estar obligado, los técnicos de Urbanismo de tu Ayuntamiento no le hubieran concedido la Licencia de Ocupación del edificio.

Pienso que nada tiene que ver un grifo de agua con el funcionamiento de unas placas solares, salvo la comodidad para la limpieza.

Y el acceso a la terraza, según dices existe, aunque no es nada cómodo, ya conozco personalmente ése mismo problema, y la finca entregada en obra nueva en el año 2007 tiene toda la documentación en regla, hasta el Libro del Edificio.

Saludos.
_________________
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