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TEMA: Derechos del local

 
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Autor Mensaje
blaky07
Vecino
Vecino


Registrado: 21-01-2013
Mensajes: 1

MensajePublicado: 21-01-2013 19:55    Asunto: Derechos del local Responder citando

Hola me gustaria que me ayudaran con el tema de un local, mis dudas son las siguientes:

- Cual son los derechos de un local, ( ya que sube a la azotea a tender porque vive en el local)

- Todas las viviendas pagamos la misma cuota y miden diferentes
El local paga solo 12 euros lo establece el estatuto y la propietaria dice que al medir menos paga menos (donde puedo recoger informacion sobre ello)

- Ya que es ilegal vivir en un local que se puede hacer, no tiene ni seguro y con un camping gas

Muchas gracias de antemano
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jacintochasco
Propietario
Propietario


Registrado: 28-05-2012
Mensajes: 504

MensajePublicado: 21-01-2013 21:00    Asunto: Responder citando

Si el local no cumple la habitabilidad, no está destinado a vivienda, incurre en ilegalidad urbanística.
Simplemente transmitan al Ayuntamiento una queja, y ellos tomarán medidas.
Desde luego, si entra la policía a ese local, y observa actividad doméstica, camas y enseres de hogar, se arma TROLLA.
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Dasime
Propietario
Propietario


Registrado: 13-05-2011
Mensajes: 1400
Ubicación: S/C de Tenerife

MensajePublicado: 21-01-2013 22:48    Asunto: Responder citando

El local puede usar la azotea siempre que esta sea una zona comun.

El coeficiente de participacion pueden mirarlo en la escritura de división horizontal y también pueden mirar en ese mismo documento si existen exoneraciones de gastos. Si os parece que el local paga poco respecto a las viviendas puede ser por el citado coeficiente o xq se esten distribuyendo los gastos de forma equivoca.

El tema de la denuncia lo veo harto complicado, xq aunque se presente la policia en el local a lo maximo que llegaran es a hablar con el propietario y es posible que ni siquiera entren en el local, el propietario dira que es falso que el vive alli y quedara el tema en el aire, asi que mientras no le cause un daño a los propietarios mal asunto, no creo que se un asunto de facil arreglo y tendreis que estar preparadospara pelear a largo plazo.
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