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TEMA: COSTES DE LOS ESTATUTOS

 
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Autor Mensaje
ciborg
Vecino
Vecino


Registrado: 30-11-2003
Mensajes: 3

MensajePublicado: 08-12-2003 19:57    Asunto: COSTES DE LOS ESTATUTOS Responder citando

Alguien podria informarmer del coste que tienen la redacción y el registro notarial de unos Estatutos de la Comunidad.
Vivo en un edificio de unos 28 años de antigüedad, que no tiene ningún tipo de Estatutos ni Normas de Regimén Interno y quiero hacerlas, pero, me han dicho que los Estatutos son muy caros y que unas Normas de Regimen Interno, no tienen gran validez aunque consten en el Libro de Actas.
Agradeceria si alguien me pudiera orientar sobre el tema.

Gracias,
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Lucian
Vecino
Vecino


Registrado: 02-02-2012
Mensajes: 104

MensajePublicado: 07-11-2012 15:10    Asunto: Responder citando

El coste de registro Notarial es "barato" si el Sr Notario lo considera "documento sin cuantía" (no todos lo consideran asi).

¿Quien redactará los Estatutos?? un profesional tarifica sobre el valor del edificio. Pide precios....
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camposoto
Presidente
Presidente


Registrado: 11-09-2004
Mensajes: 10801

MensajePublicado: 07-11-2012 22:29    Asunto: Responder citando

Saludos......

Creo que están construyendo la azotea antes de poner los cimientos.
Hay que tener en cuenta que los estatutos deben ser votados por unanimidad y eso hoy en día es algo muy complicado en tanto y en cuanto se tratan asuntos de normas y reglas de conducta en una comunidad.
La validez de unas normas de régimen interno suele ser la misma que la de una norma estatutaria y es que la norma se hace para que otros se la pasen a la torera.

Indicar también que elevar a registro esas normas, implicaría que afectarán a todos los propietarios presentes y futuros, cuando una NRI sólo afecta a los propietarios que lo son en ese momento, por tanto nada más fácil que recordar esa normas de máximo interés, cada cierto tiempo y así obligará a todos, teniendo en cuenta que será mucho más sencillo alcanzar una mayoría, que la unanimidad.

Seguro que tienen otros problemas más acuciantes en donde invertir el dinero, así que suerte, decidan lo que decidan.
_________________
caminante no hay camino se hace camino al andar
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