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La Sociedad Pública del Alquiler, en un callejón sin salida
 A tres meses de su teórica puesta en marcha, la Sociedad Pública del Alquiler (SPA) anunciada por la ministra de Vivienda, María Antonia Trujillo, está en punto muerto. Y es que, a día de hoy, la agencia no ha formalizado ningún acuerdo con los agentes con los que pretende contar para su funcionamiento ni con las comunidades autónomas que disponen de modelos similares. Es más, aunque el presidente de la SPA, Javier Rodríguez Mañas, ha mantenido contactos con muchos de los responsables autonómicos para tratar de coordinar 'su sociedad' con las existentes, las regiones insisten en que dicha coordinación no es posible debido al reparto de competencias.
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Enviado por Editor el Viernes, 17 de Junio de 2005 (19:03:38) (1533 Lecturas)
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Sobrevaloracion de las viviendas
josembaigorri escribió: Noticia sacada del Periódico de Aragón
La vivienda está sobrevalorada hasta en un 35%
El Banco de España dice que el riesgo de burbuja inmobiliaria aumentó en el 2004
ROSA MARIA SANCHEZ 11/06/2005
La burbuja inmobiliaria no cesa de hincharse y el gobernador del Banco de España, Jaime Caruana, advirtió ayer del riesgo de un pinchazo, si bien, el escenario más posible, en su opinión, es el de un escape paulatino de gas. En su informe anual el Banco de España calcula que, en el 2004, el precio de la vivienda estaba sobrevalorado entre el 24% y el 35%.
Esto quiere decir que entre la cuarta parte y un tercio del precio actual de la vivienda no tiene que ver ni con la evolución de la demanda y la oferta ni con la de los tipos de interés, sino que es pura especulación. En el 2002, el grado de sobrevaloración era de entre el 8% y el 20% y en el 2003 aumentó hasta una horquilla de entre el 14% y el 23%.
La preocupación del gobernador del Banco de España es evidente y así lo hizo notar en el discurso pronunciado ayer ante el consejo de gobierno de la entidad. Caruana considera que el escenario más probable es el de una "corrección gradual" de esta sobrevaloración, "como las observadas en el pasado". Sin embargo, "un banco central debe considerar no sólo los escenarios que sean más probables, sino también las consecuencias de aquellos otros que, aún siendo poco verosímiles, pudieran afectar de manera significativa al comportamiento de la economía".
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Enviado por editor el Domingo, 12 de Junio de 2005 (22:51:37) (1622 Lecturas)
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A finales del año 2003 una nueva reforma de la Ley Orgánica del Poder Judicial dispuso la posibilidad, modificando la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC), de que se organizaran Oficinas de Señalamientos Inmediatos (OSI) que se ocuparan de los juicios de menor complejidad.
