Eventos: XIV Encuentro Nacional de Jóvenes Administradores de Fincas
El Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Segovia trabaja en la organización del XIV Encuentro Nacional de Jóvenes Administradores de Fincas, que se celebrará en la localidad segoviana de La Granja los días 3 y 4 de junio, con una previsión de asistencia de entre 350 y 400 profesionales procedentes de toda España.
El evento fue presentado ayer en conferencia de prensa por el presidente del Colegio de Segovia, José Antonio Fresnillo; que estuvo acompañado por los presidentesdel Consejo Regional de Administradores de Fincas de Castilla y León, Salvador Díez Lloris; y del Consejo General de Colegios de España, Ángel Muñoz Flores.
Fresnillo subrayó que el colegio de Segovia está “muy orgulloso de que, pese a ser un colectivo pequeño, se nos haya dado la oportunidad de organizar un evento de estas dimensiones”, añadiendo que están aportando “toda nuestra ilusión”.
En cuanto al encuentro, el presidente del Colegio de Segovia apuntó que se abordará el estado actual de la profesión y también los problemas a los que se enfrentan en el día a día, con especial énfasis en los asuntos derivados de la actual Ley de Propiedad Horizontal.
El programa, que también incluye el fallo y entrega del II Premio Jóvenes Administradores incluye ponencias sobre comunicación de los colegiados con sus clientes; cómo conseguir clientes rentables en la administración de fincas; aspectos fiscales de los despachos; protocolo en la junta de la comunidad; o análisis del modelo de negocio de la administración de fincas.
La organización ha invitado a presidir el comité de honor de las jornadas al Príncipe de Asturias, un comité al que se ha invitado a las principales autoridades nacionales, regionales y locales.
Enviado por editor el Jueves, 13 de Enero de 2011 (23:37:26) (1075 Lecturas)
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Comunidades no declaran mitad de los pagos
La mitad de los pagos que han de realizar las comunidades de vecinos a proveedores, representantes de oficios diversos o por la adquisición de servicios y productos escapa al control de Hacienda al no existir factura o no ser cotejada en las cuentas, según un informe de la firma LDC.
El estudio realizado por esta empresa de administración de comunidades señala que en Castilla-La Mancha los pagos no declarados ascienden a 79,6 millones de euros, mientras que el presupuesto total para esta materia alcanza los 159,2 millones de euros.
El informe de LDC, que está basado en la media de 120.000 fincas contrastadas, detalla que en España, sin contar Ceuta y Melilla, existen más de 11 millones de viviendas en comunidades de más de cinco vecinos.
Se calcula que estos vecinos pagan una media de 600 euros al año de cuota por su comunidad, de modo que realizan pagos que suman un total de 7.000 millones de euros. De este montante la mitad, 3.500 millones de euros, no de declaran a Hacienda.
Por comunidades autónomas, Cataluña se sitúa a la cabeza en cuanto a número de viviendas en comunidades de más de cinco viviendas y cifra estimada de pagos no declarados, con un total de 2.170.260 viviendas y una estimación de 651 millones de euros no declarados.
En segundo lugar aparece la Comunidad de Madrid, con un total de 2.005.136 viviendas en comunidades de más de cinco viviendas y una cifra de 601 millones de euros no declarados por dichas comunidades de vecinos.
En tercer lugar figura Andalucía, con 1.632.678 viviendas en comunidades de más de cinco viviendas, lo que suma un total de 489 millones de euros no declarados.
Por contra, la comunidad autónoma con menos viviendas en comunidades de cinco viviendas es La Rioja, con 95.838 viviendas, seguida de Extremadura, con 139.661 viviendas, y Navarra, con 151.096 viviendas.
De este modo, estas tres comunidades autónomas registran las cifras más bajas de pagos no declarados: 28,7 millones de euros, 41,8 millones de euros y 45,3 millones, respectivamente.
En Castilla-La Mancha, el número de viviendas en comunidades de más de cinco viviendas asciende a 265.404, según el informe.
De los 11 millones de viviendas en comunidades de más de cinco vecinos en España, el montante más numeroso corresponde a las de edificios que tienen entre 10 y 19 viviendas, al que le siguen los edificios de entre 20 y 39 viviendas.
Viviendas en edificios de cinco a nueve viviendas se contabilizan 2,4 millones, mientras que 1,8 millones de viviendas se ubican en edificios con 40 o más vecinos.
El estudio de LDC concreta los millones de euros que deja de ingresar el Estado por el IVA de las comunidades de vecinos, desglosado por regiones, un trabajo que, según sus autores, «concluye con datos millonarios».
La trayectoria de LDC, «líder en Administración de comunidades», comenzó en 2002 en Portugal y cinco años más tarde, en 2007, inició su andadura en España, dando lugar a un proceso de expansión bajo la fórmula de la franquicia.
Su actividad principal es la administración de fincas y comunidades de propietarios, y desde que comenzó la expansión en nuestro país el crecimiento de esta firma, con más de 120 oficinas en Europa, ha sido «continuo, sólido y exponencial».
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