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Jurisprudencia - Propiedad Horizontal


Si el sistema de reparto de los gastos comunes estaba previsto en el título constitutivo en función de la cuota de participación, constando asi en el Registro de la Propiedad, no puede obligar a un tercer adquirente de un piso que en la práctica se efectúe el reparto por partes iguales.
(S. 16 junio 2000 de la sección 3 A.p. Murcia)

Si el cierre originario de las ventanas era mediante persianas mallorquinas de madera, manteniendo su color natural, y el que se llevó a cabo fue con persianas mallorquinas de aluminio, haciendo difícil desde el exterior distinguir la diferencia, tan solo cabría que la Comunidad exigiese el mismo color de unas y otras.
(S. 17 mayo 2000 sección 3 A.p. Mallorca)

Decisiones del Tribunal Supremo

Si se condena al pago de una determinada cantidad a la Comunidad de Propietarios, solo puede hacerse efectiva a través de la propia Comunidad, no a través de los copropietarios individualmente si no fueron demandados en el litigio seguido.
(S. 13-2-2001)

Las obras realizadas en un local privativo que incidan en la fachada de un bien inmueble del que forme parte, necesitan la autorización de la Comunidad.
(S. 21-2-2001)



  


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