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  Imprensa La banca baja los tipos de las hipotecas a nivel de 2006

La concesión de hipotecas parece que empieza a despegar. Y, además, la banca se vuelve menos exigente, ya que el tipo medio de los préstamos concedidos en junio bajó al 3,88%, el nivel más bajo este mes desde el año 2006. Con un matiz, entonces el euríbor rondaba el 3,4% y ahora está en el 0,513%, lo que ha multiplicado por siete el margen de la banca en cada crédito.

En 2006, cuando en España se firmaban 123.000 hipotecas al mes frente a las 17.000 de ahora, el diferencial entre el tipo de los créditos y el euribor, es decir, la ganancia de la banca, era de 0,469 puntos. Hoy, con los intereses de los préstamos en el mismo nivel, el margen de las entidades es de 3,367 puntos, es decir, 7,2 veces más que entonces.

A lo largo de estos ocho años, la tendencia en cuanto a las exigencias de los bancos han cambiado mucho. Si en 2006 los márgenes que conseguía con cada crédito eran bajos, estos llegaron a ser inexistentes. En junio de 2008, el interés medio de las nuevas hipotecas era del 5,19%, por debajo del euríbor de ese mes, que superaba el 5,361%. Entonces llegó la crisis y la morosidad empezó a aumentar con fuerza. Y con ello, también las exigencias de la banca. Mientras las sucesivas rebajas de los tipos de interés llevaban al euríbor al entorno del 0,5%, los tipos de los préstamos rondaban el 4%.

La máxima brecha entre el tipo de referencia de casi todas las hipotecas y el que se establecía en los préstamos firmados se alcanzó en junio del año pasado, cuando el margen de la banca superaba los 3,75 puntos.

 
 
  Enviado por editor el Miercoles, 27 de Agosto de 2014 (19:06:19) (10 Lecturas)
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  Imprensa Una comunidad de vecinos denuncia la actividad «ilegal» de carbón y leña

La comunidad de propietarios de la calle Guardo cinco de Boñar ha presentado una denuncia contra el ayuntamiento por dar licencia ambiental para el desarrollo de la actividad de almacén de stock para combustibles sólidos de pellets de madera y carbón a una empresa que cuenta con una nave donde se desarrolla esta actividad que está junto al bloque de viviendas. El presidente de la comunidad de vecinos Rafael Coque dice que les parece imposible que ningún técnico haya podido informar favorablemente esta actividad desde el punto de vista urbanístico dado que las normas urbanísticas municipales señalan que respecto de las «condiciones particulares en caso de edificio de uso distinto al global de la zona. Sin que en ningún caso se permita el almacenaje al por mayor de productos inflamables o explosivos en locales que sean contiguos a la actividad residencial, debiéndose situar en estos casos dentro de una zona de uso productivo». Los vecinos llevan meses exigiendo al ayuntamiento la paralización de esta actividad. Recuerda que existe dentro del propio núcleo de Boñar zonas destinadas a uso industrial.

También se indica que los vecinos tienen que soportar ruidos derivados de la actividad como trabajos con moto sierras, entrada y salida de camiones o polvo generado por la corta de la leña y el movimiento de carbón.

Coque recuerda la peligrosidad de esta instalación junto a sus viviendas dado que la normativa deja claro que la actividad que se está realizando es peligrosa dado que «se trata de un almacén de sustancias muy combustibles, susceptibles de causar un incendio e incluso causar una deflagración afectando a vidas humanas si se dan las circunstancias».

 
 
  Enviado por editor el Lunes, 18 de Agosto de 2014 (15:20:11) (32 Lecturas)
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  Imprensa Los administradores de fincas se reúnen en Jerez

El pasado viernes 9 de mayo, tuvo lugar en la Confederación de Empresarios de Jerez, la celebración de la Junta General Ordinaria de Colegiados, que contó con la presencia de un amplio número de asistentes, que acudieron en ánimo de participar y conocer la gestión de esa Corporación. En ella se marcaron las líneas de actuación y objetivos para el presente ejercicio, revisión de cuentas del año finalizado, memoria anual de actividades, así como propuestas presentadas por la Junta de Gobierno para el año 2014.

Especialmente en esta Junta General se aprobó un reglamento con un sistema de acreditación profesional, que catalogará a los profesionales en función de su experiencia, formación titulación y grado de excelencia valorado, así como en función de las garantías financieras y aseguradoras.

Al finalizar la Junta General y de conformidad con los Estatutos del Colegio de Cádiz, el Presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Cádiz, Rafael Trujillo Marlasca, comenzó el acto de toma de juramento, entrega de carnet y títulos a los nuevos colegiados, en presencia de los miembros de la Junta de Gobierno.

 
 
  Enviado por editor el Martes, 20 de Mayo de 2014 (21:10:27) (203 Lecturas)
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