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  Imprensa Los administradores de fincas se reúnen en Jerez

El pasado viernes 9 de mayo, tuvo lugar en la Confederación de Empresarios de Jerez, la celebración de la Junta General Ordinaria de Colegiados, que contó con la presencia de un amplio número de asistentes, que acudieron en ánimo de participar y conocer la gestión de esa Corporación. En ella se marcaron las líneas de actuación y objetivos para el presente ejercicio, revisión de cuentas del año finalizado, memoria anual de actividades, así como propuestas presentadas por la Junta de Gobierno para el año 2014.

Especialmente en esta Junta General se aprobó un reglamento con un sistema de acreditación profesional, que catalogará a los profesionales en función de su experiencia, formación titulación y grado de excelencia valorado, así como en función de las garantías financieras y aseguradoras.

Al finalizar la Junta General y de conformidad con los Estatutos del Colegio de Cádiz, el Presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Cádiz, Rafael Trujillo Marlasca, comenzó el acto de toma de juramento, entrega de carnet y títulos a los nuevos colegiados, en presencia de los miembros de la Junta de Gobierno.

 
 
  Enviado por editor el Martes, 20 de Mayo de 2014 (21:10:27) (129 Lecturas)
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  Imprensa Nueva web de subasta de certificados energéticos para inmuebles

Anonimo escribió: Certipuja.com es el nuevo portal para obtener certificados de eficiencia energética por medio de un sistema de subastas. Satisface así las necesidades de técnicos certificadores y propietarios de inmuebles.

Desde la entrada en vigor del decreto que obliga a contar con un certificado de eficiencia energética para aquellos inmuebles que vayan a ser vendidos o alquilados, muchos han sido los recursos que han visto la luz para facilitar esta tarea.

Como recurso alternativo ha nacido la web de subastas Certipuja.com. Se trata de una plataforma orientada a servir como puente de unión entre propietarios de inmuebles y técnicos certificadores. Consiste en la creación de subastas de certificados de eficiencia energética por parte de los propietarios (según las características de cada inmueble) en las que los técnicos pueden pujar por realizar los servicios. Partiendo de una cifra establecida, los técnicos pujan a la baja hasta que se cierra la subasta. También permite, a los propietarios que no deseen colocar su vivienda a subasta, marcar un precio para la adjudicación directa del servicio, el cual los técnicos podrán adquirir según las condiciones de su cuenta en Certipuja.com.

El propósito del portal es crear un canal de comunicación entre ambas partes, que Certipuja.com sirva como medio de negociación de las condiciones de la prestación del servicio de certificación. De esta manera se da libertad a técnicos y usuarios para actuar siguiendo sus intereses, poniendo a su servicio las herramientas para que ambos salgan ganando. El resultado final es la cesión de los datos personales a ambas partes para que se puedan poner en contacto y hagan efectiva la prestación del servicio en tiempo y lugar acordado por ellos mismos.

Siendo conscientes de la necesidad que supone disponer de la etiqueta de eficiencia energética y el escaso tiempo transcurrido desde la aplicación del decreto por parte del gobierno, tener a mano herramientas que simplifiquen el proceso y al mismo tiempo supongan una fuente de empleo es un beneficio a disposición de los ciudadanos.
 
 
  Enviado por editor el Jueves, 10 de Abril de 2014 (17:49:55) (236 Lecturas)
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  Imprensa Repartidores de calefacción para que cada vecino pague lo que consume

A partir de 2016 serán obligatorios en todos los edificios con sistema centralizado.

Para poder instalarlos de forma voluntaria antes de 2016 hay que someter el asunto a junta vecinal. "La contabilización individual de consumos en instalaciones colectivas de calefacción tiene la consideración de medida de eficiencia energética a los efectos del artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal y, por tanto, su instalación voluntaria requiere el voto favorable de las tres quintas partes", explican en el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas.

Hay ayudas. El IDAE tiene un programa que incluye la instalación de repartidores de costes de calefacción y válvulas termostáticas en edificios existentes para inmuebles con calderas centrales de calefacción cuya distribución se realice por columnas (la mayoría de los edificios anteriores a 1998). Eso sí, es necesario que el edificio mejore una letra su calificación energética. La medida deberá ir acompañada, por ejemplo, de la renovación de la sala de calderas y se debe complementar con la contratación de un servicio de lectura de consumos y liquidación individual por vecino. IDAE presta el dinero, a devolver hasta en 12 años, con un interés del euríbor +0%, hasta el 90% de la inversión a realizar en la instalación.

 
 
  Enviado por editor el Miercoles, 9 de Abril de 2014 (20:34:39) (221 Lecturas)
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