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  Imprensa Absuelta mujer que facilitó su señal de Digital+ a 45 vecinos

La Audiencia Provincial de Pontevedra ha absuelto a una mujer que facilitó el acceso a su señal de Digital+ a las 45 viviendas que integran su comunidad de propietarios. El Juzgado número 2 de Pontevedra la había condenado a una pena de seis meses de multa con una cuota diaria de 7 euros (es decir, un total de 1.260 euros) como autora de un delito relativo al mercado y a los consumidores previsto en el artículo 286.3 del Código Penal (CP), si bien la había absuelto de los delitos de defraudación de telecomunicaciones (artículo 255 del CP), y del delito relativo a la propiedad intelectual que también se le imputaba. Planteó un recurso de apelación y la audiencia provincial lo ha estimado revocando la condena anterior. En esta última sentencia, el tribunal argumenta que no se ha acreditado que la distribución de la señal a los vecinos se hubiera realizado utilizando un equipo ilícito.

En este sentido, recuerda que el equipo o programa que se utilice para facilitar el acceso debe reunir una característica específica para que suponga una condena: no debe estar autorizado en otro Estado miembro de la Unión Europea. El esposo de la acusada suscribió con Canal Satélite Digital un contrato para el acceso a una señal de televisión codificada emitida por la plataforma Digital+ a cambio de una cuota mensual de 25,47 euros.

Para la efectividad de dicho contrato, se instaló en su domicilio un equipo que consistía en un terminal digital descodificador y una tarjeta de abonado smartcard, material para uso exclusivo familiar.

Aproximadamente al año siguiente, la acusada, a fin de favorecer la difusión de la señal de televisión contratada por su marido entre las viviendas de la comunidad de propietarios donde residían, entregó el equipo a un técnico que se encargó de realizar la instalación del aparato y de los amplificadores necesarios para la distribución de dicha señal, que se extendió de esta forma no autorizada entre sus 45 vecinos durante aproximadamente dos años y medio.

 
 
  Enviado por editor el Miercoles, 26 de Noviembre de 2014 (18:16:17) (8 Lecturas)
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  Imprensa Oficina de Atención a comunidades de propietarios

El Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla ha presentado la Oficina de Atención a Comunidades, una iniciativa a través de la cual, mediante un turno de administradores de fincas colegiados especialmente cualificados, con un mínimo de diez años de experiencia, serán atendidas gratuitamente las consultas que puedan hacerles los presidentes, secretarios o comuneros, de las Comunidades de Propietarios sin recursos económicos y que no dispongan ya de un Administrador de Fincas Colegiado.

Según ha informado el Colegio, dicha iniciativa surge al comprobar las circunstancias socioeconómicas actuales y como consecuencia de los últimos cambios legislativos, por los que se ven incrementados notablemente los niveles de información que precisan las comunidades de propietarios.

 
 
  Enviado por editor el Martes, 25 de Noviembre de 2014 (14:32:59) (7 Lecturas)
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  Ley/Legislación Supremo permite imponer los gastos de comunidad solo al cónyuge divorciado que vive en el piso

El alto tribunal ha rechazado el recurso que presentó una mujer contra la sentencia de la audiencia provincial de Burgos que le imponía a ella los gastos de comunidad de la vivienda ganancial, al habérsele adjudicado a ella el uso del bien.

La recurrente alegó que de acuerdo a la ley de propiedad horizontal (art 9.5) los gastos debían abonarse al 50% y citaba sentencias del Supremo y de otras audiencias provinciales que habían fallado en este sentido. El Supremo, ahora, en una sentencia de la que ha sido ponente Francisco Javier arroyo considera evidente que en las relaciones entre la Comunidad de Propietarios y los propietarios individuales los gastos corresponden al propietario y que de acuerdo con la Ley se pueden pagar al 50%, pero "nada obsta a que un tribunal de familia acuerde, en aras al equilibrio económico entre las partes que el ex cónyuge que utilice la vivienda ganancial, sea el que deba afrontar los gastos ordinarios de conservación".

Y este pronunciamiento, según el alto tribunal, no es contrario al art. 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, pues este rige las relaciones entre propietarios y Comunidad, sin perjuicio de las relaciones internas entre aquellos. El Supremo equipara la situación con la de los arrendatarios propietarios de las viviendas, donde con independencia de que sean los propietarios los obligados a pagar frente a la comunidad de propietarios, no obsta a los acuerdos internos que puedan llegar entre ellos. La sentencia no unifica doctrina porque confirma la de la audiencia provincial pero si clarifica porque hay sentencias de audiencias provinciales contradictorias en esta materia.

 
 
  Enviado por editor el Miercoles, 29 de Octubre de 2014 (19:41:11) (41 Lecturas)
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