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TEMA: Ascensores

 
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Autor Mensaje
Ferpri
Vecino
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Registrado: 18-01-2017
Mensajes: 3

MensajePublicado: 18-01-2017 19:17    Asunto: Ascensores Responder citando

Hola, pertenezco a una comunidad en la que hay cinco portales los cuales son independientes de la comunidad general, osea que cada portal paga su mantenimiento, cada uno tiene su ascensor y paga su mantenimiento, los pozos de dichos ascensores alguno tiene agua y los quieren impermeabilizar, esto que lo tiene que pagar la comunidad general o la comunidad de cada portal.
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Ra07
Presidente
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Registrado: 16-12-2005
Mensajes: 10964

MensajePublicado: 19-01-2017 09:39    Asunto: Responder citando

Hola:

La respuesta la tienes en la documentación de tu Comunidad, busca en los Estatutos y en los Libros de Actas, a ver como acordasteis la subdivisión, y en qué condiciones.

Aquí no podemos adivinarlo.

Saludos.
_________________
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Ferpri
Vecino
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Registrado: 18-01-2017
Mensajes: 3

MensajePublicado: 27-01-2017 21:32    Asunto: Responder citando

Hola: Revise toda la documentacion que pude y a los vecinos y tampoco lo saben, y no encuentro nada a quien le corresponde el mantenimiento de los fosos de los ascensores, si a la comunidad general o a cada portal, de hecho cada portal tiene que pagar el mantenimiento del ascensor. por eso pregunto a quien le corresponderia a su juicio la impermeabilizacion de dichos fosos
Gracias y un Saludo
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Ra07
Presidente
Presidente


Registrado: 16-12-2005
Mensajes: 10964

MensajePublicado: 31-01-2017 08:41    Asunto: Responder citando

Hola.

Pues si no has encontrado nada, tendréis que echar mano de acuerdos entre vosotros en busca de una regulación que os permita dilucidar el problema en el presente y en el futuro.

Por ejemplo, y pensando en su origen...

¿Filtraciones localizadas y concretas?
¿Problemas con el nivel freático, o humedad inevitable del terreno?
¿Afecta a todos los fosos, a un grupo de ellos, o de forma individual?
¿Hay riesgos de reaparición en el futuro?
¿Cabe aplicar soluciones individuales, tal vez comunitarias, cuál sería el consenso?
¿Qué dicen los expertos en el tema?
¿Qué es lo más viable desde el punto de vista económico?


Debéis reuniros en Junta General y abordar el problema para marcar desde ahora la norma de Comunidad para resolver este problema, con apoyo técnico o de peritos que os ayuden a despejar las preguntas anteriores, y llegar a un acuerdo de solución satisfactoria, o la menos mala, para todos.

Y si creáis un precedente para el futuro, sea de solución individual o comunitaria, lo dejáis reflejado así en todos los Libros de Actas, o en el Libro General de la Comunidad.

Saludos.
_________________
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Ferpri
Vecino
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Registrado: 18-01-2017
Mensajes: 3

MensajePublicado: 31-01-2017 16:03    Asunto: Responder citando

Hola, Pues si, lo que vamos hacer en la proxima junta general es abordar el tema para que quede claro y a ver a quien le corresponde hacer eso. Esta comunidad tiene "lagunas" en varios temas a ver si poco a poco lo vamos arreglando. Gracias y un saludo
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CristinaDailies
Vecino
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Registrado: 14-10-2017
Mensajes: 4

MensajePublicado: 21-10-2017 17:52    Asunto: Es obligatorio hacerlo! Responder citando

Hola un gusto apoyo tu idea , hay que hacer lo posible para tener un buen mantenimiento de los ascensores, porque las consecuencias que traerá si se daña serán grandes para muchos vecinos. Imagínense los adultos mayores que sufrirán o los problemas de fascitis plantar por subir escaleras que se presentarían, hablando por mi experiencia sufrí de dicha inflamación no nada bueno presentar dicha inflamación , ademas los tratamiento para la fascitis plantar son complicado de seguir.
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